Attraktive, lichtdurchflutete, möblierte 3 Zimmer-Whg. mit separatem Hauseingang und Loggia.

 

 

Exposé


Sehr helle, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Krefeld-Uerdingen,
separater Hauseingang und eigenem Treppenhaus, in ruhiger Lage.

Objektdaten:  
Miete in Euro:   730,00
zuzgl. Nebenkosten Strom/Wasser: 100,00  (Abrechnung über separate Zähler)
Adresse:  47829 Krefeld-Uerdingen, Haberlandstr. 44;
Zimmer:  3 Zimmer KDB 
Wohnfläche: ca. 86 qm,
Stockwerk: 1. Etage
Außen-Stellplatz: Ja
Baujahr:  1994  -  renoviert 2011 -
Provision:  frei
Kaution in Euro:   700,00
Endreinigung in Euro:  100,00
Belegung: 1 Person (Nichtraucher), optional 2 Pers.


Ausstattung

  • Einbauküche mit Theke; Fliesenboden
  • Bad mit Fenster, Wanne, Dusche; Fliesen
  • Fenster mit manuell betriebenen Rollläden
  • Schlafzimmer, Laminat
  • Wohnzimmer, Parkett  
  • Diele, Fliesenboden
  • Loggia, Fliesenboden
  • Zentralheizung / Fernwärme
  • 46" Flach-SAT-TV, TWIN-Receiver, DVD, WLAN-Internet,
  • Waschraum, Fliesen, mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Tiefkühlbox32 l
  • 1 unmöblierter Raum; Parkett
  • Treppenhaus, Fliesenboden
  • Stellplatz: außen

Objektbeschreibung

Die modern möblierte helle 3-ZKB-Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer (Couch, Esstisch mit Stühlen, 46" Flach-TV, DVD-Player, 2 Schränke), einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, einer komplett mit Elektrogeräten und Geschirr eingerichteter EBK mit Theke, einem Tageslicht-Bad, mit Wanne und Dusche, einem Wirtschafts-Raum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Tiefkühlbox 32 l.
Ein unmöblierter Allzweck-Raum mit Parkett,
eine ruhige Loggia (Ost) mit schönem Blick ins Grüne.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2-Familienhauses in Krefeld-Uerdingen,
in einem ruhigen Wohngebiet auf der Haberlandstr. 44, verkehrsberuhigte Straße. 
Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufmöglichkeiten und Restaurants, sowie Sport- und Freizeitangebote sehr gut erreichbar.
Der Uerdinger Stadtpark und der Elfrather-See liegen „vor der Tür“ und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, daneben auch nahegelegene Sportvereine, Sportstudios, Badezentrum etc.
Die  Innenstädte von Uerdingen, ca. 3 km, und Krefeld, ca. 7 Km, sind leicht zu erreichen.
Entfernung zum Flughafen D`dorf 25 Auto-Min.. Autobahn A57 und A44.
Uerdingen liegt unmittelbar am Rhein und hat mit der Bayer AG, Lanxess AG und der Siemens AG wichtige Industrien auf dem Stadtgebiet.

Sonstiges

Keine Vermittlungsprovision.
Nebenkosten für Strom//Wasser, werden verbrauchsabhängig über separate Zähler abgerechnet. Sonstige Nebenkosten für Heizung, Versicherungen etc. sind im Grundpreis enthalten. Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer.
Kostenfreies Internet (WLAN) und SAT-TV mit TWIN-Receiver,
Optional:  Fahrrad für ortsnahe Besorgungen und Touren.

Zum Foto < KLICK> in das gewünschte Zimmer im Grundriss:
Schlafzimmer KuecheDieleDiele2 WohnzimmerTreppenhaus Loggia BadWaschkueche